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Lebenssituationen

Hallenbadgelände Osterfeld, Nachnutzung - Bebauungsplan Nr. 714

Letzte Aktualisierung

18.11.2019


Kurzbeschreibung

Die Fläche des ehemaligen Hallenbads in Osterfeld an der Westfälischen Straße soll einer neuen Nutzung zugeführt und städtebaulich entwickelt werden.


Beschluss zum Vorhaben / Projekt

Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplan Nr. 714 durch den Rat der Stadt Oberhausen vom 17.11.2014 (Vorlage – B/16/0340-01)


Aktueller Bearbeitungsstand

Der bislang verfolgte Stand der planerischen / baulichen Entwicklung des Areals (insb. Reha-Zentrum) soll nicht weiterverfolgt werden. Es ist damit zunächst Auftrag und Aufgabe der Planungsverwaltung, die bisherigen Hauptplanungsziele für diesen Standort, die Ihren Niederschlag im Rahmen des Aufstellungsbeschlusses zur Bebauungsplanung 714 gefunden haben, auf ihre fortwährende Aktualität zu überprüfen und ggf. anzupassen. Dieser Prozess ist derzeit u.a. in Abstimmung mit weiteren Fachabteilungen der Stadtverwaltung im Gange.

Es ist in der Diskussion, dass an dem Standort fortwährend eine wohnbauliche Entwicklung zielführend ist, die allerdings durch eine wahrnehmbarere und erlebbarere öffentliche Grünnutzung sowie eine Kindertageseinrichtung ergänzt werden könnte. Inwieweit, in welchem Umfang und mit welcher Kernausrichtung darüber hinaus auch ergänzende Nutzungen und Funktionen – z.B. aus dem Bereich der Gesundheitswirtschaft – in das Plangebiet integriert werden können, ist Gegenstand der weiteren Planung.


Voraussichtliche Kosten des Vorhabens (soweit bezifferbar)

-


Zeitplan / Nächste Schritte

Die städtebaulichen Entwicklungs- und Planungsziele für das Areal sind zu konkretisieren und in einen neuen städtebaulichen Entwurf zu überführen. Dabei sind auch die Planungen im Zusammenhang mit der Entwicklung des gegenüberliegenden Standortes „Gesamtschule Osterfeld“ (Stichwort „Multifunktionskomplex Osterfeld“) sowohl in städtebaulicher als auch in nutzungstechnischer Sicht einzubeziehen. Die Verwaltung überprüft derzeit, inwieweit der in Aufstellung befindlichen Bebauungsplans Nr. 714 für diesen Prozess weiter genutzt werden kann, oder ob ggf. die Einleitung eines neuen Planverfahrens mit aktualisierten Entwicklungs- und Planungszielen erforderlich ist.

Sobald dieser erste Konkretisierungsprozess abgeschlossen ist, sind auf dieser Grundlage auch ergänzende Bürgerbeteiligungsformate denkbar.


Betroffenes Gebiet

Osterfeld

Gelände des ehemaligen Hallenbades Osterfeld und angrenzende städtische Flächen

(Westfälische Straße, Nürnberger Straße, Völklinger Straße, Vikariestraße)


Zielgruppe / Betroffene Teile der Bürgerschaft

Anwohnerinnen/Anwohner, alle interessierten Bürgerinnen und Bürger, Gestaltungsbeirat, Investoren


Bürgerbeteiligung             ☒ja   ☐nein

Form/ Gestaltungsspielraum der Beteiligung:

☒ Information

☒ Anhörung

☐ Beratung

☐ Mitbestimmung

Gestaltungsbeirat wurde eingeschaltet


Vorgesehene Beteiligungsformate bzw. -methoden

Planungsgespräche mit dem Oberbürgermeister und den interessierten Investoren

Bürgerversammlung im Rahmen der gesetzlich vorgeschriebenen Beteiligung


Informationen / Kontakt

Stadt Oberhausen
Dezernat 0
(Fach-)Bereich 5-1-20 / Verbindliche Bauleitplanung
Name: Sven Laakmann
Telefon: 825-2605
E-Mail: sven.laakmann@oberhausen.de


Links zu weiteren Informationen

-


Beteiligungskonzeption

Die Beteiligungskonzeption zu diesem Vorhaben finden Sie hier.

Kommentare

Hier können Sie Ihren Kommentar / Ihre Fragen zum Vorhaben "Hallenbad Osterfeld - Nachnutzung" einstellen.

03.03.2019 15:02
Da tut sich immer noch nichts,fast 5 Jahren.
Anmerkung der Redaktion:
Das ist leider richtig. In den vergangenen Wochen haben sich zudem noch einige Veränderungen hinsichtlich der Planung auf dem Gelände ergeben. Das Katholische Klinikum plant dort nun doch kein neues Reha-Zentrum. Lesen Sie dazu auch dieses Interview: https://www.waz.de/staedte/oberhausen/kko-will-osterfelder-traditionskrankenhaus-erhalten-id216495997.html
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