Bauordnung

Bauwillige haben die Möglichkeit, die Zulässigkeit Ihres Bauvorhabens im Vorfeld im Rahmen einer kostenfreien Beratung einschätzen zu lassen. Hierzu sollte zunächst die Planungsberatung zur Einschätzung der bauplanungsrechtlichen Zulässigkeit des Vorhabens aufgesucht werden.

Öffentliche Beratung zu planungsrechtlichen Fragestellungen 

Fachbereich 5-1-40/Planungsrecht und Verfahren 
Technisches Rathaus, Bahnhofstr. 66, 46145 Oberhausen
montags von 08:30 Uhr bis 11:30 Uhr und
mittwochs von 08:30 Uhr bis 11:30 Uhr und 13:30 Uhr bis 15:30 Uhr

Gegenstand der Planungsberatung sind bspw. folgende Fragestellungen:

• Darf auf dem Grundstück überhaupt gebaut werden?
• Was darf gebaut werden/existiert ein Bebauungsplan?
• In welchem Ausmaß darf gebaut werden (Größe, Geschosse etc.)?
• Welche Nutzungen sind auf dem Grundstück zulässig?

Im Anschluss daran können bauordnungsrechtliche Aspekte in der Bauberatung erörtert werden.

Bauberatung

Bereich 5-3/Bauordnung
Technisches Rathaus, Bahnhofstr. 66, 46145 Oberhausen
Anrufzeiten (nur nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung!): mittwochs von 08:30 Uhr bis 11:30 Uhr und 13:30 Uhr bis 15:30 Uhr 

Gegenstand der Bauberatung sind bspw. folgende Fragestellungen:

• Ist das Bauvorhaben genehmigungsbedürftig oder genehmigungsfrei?
• Wird für das Bauvorhaben ein/e Entwurfsverfasser/in/Architekt/in benötigt?
• Welche weiteren Vorschriften (wie z. B. Abstandsflächen, Herstellung von Stellplätzen, Nachbarbeteiligung u. a.) sind zu beachten?
• Welche Unterlagen werden benötigt?

Hinweis

Die Bauberatung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich und findet ebenfalls telefonisch statt!
Für eine Beratung ist mindestens die Vorlage einer aktuellen Flurkarte des Vorhabengrundstücks, bei Umbauten und Nutzungsänderungen auch die Bauzeichnungen (Grundrisse, Schnitte) des Gebäudes, in dem der Umbau bzw. die Nutzungsänderung geplant ist, erforderlich.