Stadtentwicklung / regionale Planung und vorbereitende Bauleitplanung

Im Mai 2006 hat die Stadt Oberhausen die Gesellschaft für Markt- und Absatzforschung mbH (GMA, Ludwigsburg) mit der Erstellung eines Gutachtens zu einem kommunalen Einzelhandelskonzept Oberhausen beauftragt.

Das Gutachten ist die fachliche Grundlage des Ratsbeschlusses "Einzelhandelskonzept Oberhausen" vom 26.05.2008, der die zukünftigen Planungsziele zur Sicherung und Entwicklung des Einzelhandels und der Versorgung in Oberhausen festlegt.

In dem Gutachten werden die bestehenden Versorgungsstrukturen in Oberhausen umfassend dargestellt und bewertet. Insbesondere die zentralen Versorgungsbereiche Oberhausens, die nach dem neuen § 34 Abs. 3 Baugesetzbuch vor schädlichen Auswirkungen zu schützen sind, werden erstmals genauer erfasst.
Während der Erarbeitung des Gutachtens wurde im Landesentwicklungsprogramm (LEPro) der einzelhandelsbezogene § 24 a eingefügt und war dementsprechend als  landesrechtliche Regelung zusätzlich zu beachten.

Außerdem unterbreitet das Gutachten Empfehlungen für die planerische Sicherung und Entwicklung des Einzelhandels in Oberhausen, wobei auch die Notwendigkeiten und Möglichkeiten einer Sicherung und Entwicklung der Nahversorgung aufgezeigt werden.

Das Gutachten dient auch als Planungsgrundlage für das Stadtentwicklungskonzept der Stadt Oberhausen.

Fortschreibung des Einzelhandelskonzeptes der Stadt Oberhausen

Das oben beschriebene Einzelhandelskonzept der Stadt Oberhausen wird zurzeit grundsätzlich überarbeitet. Dies ist vor dem Hintergrund der aktuellen Rechtsprechung und den Entwicklungen innerhalb der Stadtzentren erforderlich. Mit der Überarbeitung des Einzelhandelskonzepts wurde das Büro Stadt + Handel aus Dortmund beauftragt.

Die Erarbeitung des Einzelhandelskonzeptes erfolgt in einem breit angelegten, dialogorientierten Prozess. Deshalb haben wir drei öffentliche Stadtteilforen in den Bezirken Osterfeld, Alt-Oberhausen und Sterkrade durchgeführt. Auf den Veranstaltungen konnte man sich  über die Ziele des Einzelhandelskonzeptes und die ersten Ergebnisse der Bestandsaufnahme und -analyse informieren. Es  bestand die Möglichkeit die eigenen Erfahrungen und Wünsche im Rahmen von kleineren moderierten Diskussionsrunden einzubringen. Nun haben die Bürgerinnen und Bürger die Gelegenheit den Entwurf der Fortschreibung des Einzelhandelskonzeptes zu prüfen und weitere Anregungen und Bedenken vorzubringen.

Wir bitten darum Anregungen und Bedenken bis zum 15.01.2018 schriftlich an die Stadt Oberhausen, Fachbereich 5-4-10  Bahnhofstraße 66, 46042 Oberhausen bzw. per E-Mail an gerhard.effgen@oberhausen.de  zu übermitteln.

Die Fortschreibung des Einzelhandelskonzepts wird voraussichtlich Anfang des nächsten Jahres im Rat der Stadt Oberhausen beschlossen werden.