stadt oberhausen

Verwaltung von A - Z

Lebenssituationen

Sport in Oberhausen
Übernachten in Oberhausen
Baustellen in Oberhausen
Oberhausener Theater
Einkaufen in Oberhausen
Kinder- und Jugendportal
Oberhausen für Menschen mit Behinderung
Stadtbibliothek Oberhausen
Hundeauslaufflächen in Oberhausen
Öffentlicher Personannahverkehr
Anreise, Verkehr
Hochzeitsportal
Auf dem Rad
Wandern & Spazieren
Krankenhäuser, Hospize, Wohlfahrtsverbände
Gesundheitsportal
Abfallberatung
Tourist Information

Formulare online

Häufig genutzter Service

» Veranstaltungskalender

Mo Di Mi Do Fr Sa So
25 26 27 28 29 0102
03040506070809
10111213141516
17181920212223
24252627282930
01020304050607

"Zwei Familien auf Weltreise"

25. Juni 2019
18:00 Uhr

» details

Lebenssituationen

Baugenehmigung und Bauordnung

Bauberatung

Im Vorfeld eines Genehmigungsverfahrens besteht die Möglichkeit zu einzelnen Fragen die Bauberatung aufzusuchen. Sie werden dort Auskünfte zu den gesetzlichen Bestimmungen der Landesbauordnung und des Baugesetzbuches erhalten. Bitte bringen Sie zur Beratung möglichst einen neuen Lageplan (Auszug aus dem Liegenschaftskataster, möglichst neu, zu erhalten gegen Entgelt im Technischen Rathaus) sowie Ihre Vorplanung mit. Zu planungsrechtlichen Fragen siehe auch Bereich Stadtplanung.


Bauwillige haben die Möglichkeit, die Zulässigkeit Ihres Bauvorhabens im Vorfeld im Rahmen einer kostenfreien Beratung einschätzen zu lassen.

Hierzu sollte zunächst die Planungsberatung zur Einschätzung der bauplanungsrechtlichen Zulässigkeit des Vorhabens aufgesucht werden.

Planungsberatung

Fachbereich 5-1-20/Stadtplanung, Verbindliche Bauleitplanung
Technisches Rathaus, Bahnhofstr. 66, 46145 Oberhausen
Gebäudeteil A, 2. Etage
montags von 8:30 Uhr bis 11:30 Uhr und
mittwochs von 8:30 Uhr bis 11:30 Uhr und 13:30 Uhr bis 15:30 Uhr.

Gegenstand der Planungsberatung sind bspw. folgende Fragestellungen:

  • Darf auf dem Grundstück überhaupt gebaut werden?
  • Was darf gebaut werden/existiert ein Bebauungsplan?
  • In welchem Ausmaß darf gebaut werden (Größe, Geschosse etc.)?
  • Welche Nutzungen sind auf dem Grundstück zulässig?

Im Anschluss daran können bauordnungsrechtliche Aspekte in der Bauberatung erörtert werden.

Bauberatung

Bereich 5-3/Baugenehmigung und Bauordnung
Technisches Rathaus, Bahnhofstr. 66, 46145 Oberhausen
Gebäudeteil A, 1. Etage
mittwochs von 8:30 Uhr bis 11:30 Uhr und 13:30 Uhr bis 15:30 Uhr.

Gegenstand der Bauberatung sind bspw. folgende Fragestellungen:

  • Ist das Bauvorhaben genehmigungsbedürftig oder genehmigungsfrei?
  • Wird für das Bauvorhaben ein/e Entwurfsverfasser/-in/Architekt/-in benötigt?
  • Welche weiteren Vorschriften (wie z.B. Abstandsflächen, Herstellung von Stellplätzen, Nachbarbeteiligung u. a.) sind zu beachten?
  • Welche Unterlagen werden benötigt?

Hinweis:

Für eine Beratung ist mindestens die Vorlage einer aktuellen Flurkarte des Vorhabengrundstücks, bei Umbauten und Nutzungsänderungen auch die Bauzeichnungen (Grundrisse, Schnitte) des Gebäudes, in dem der Umbau bzw. die Nutzungsänderung geplant ist, erforderlich.

 


Kontakt

Stadt Oberhausen
Baugenehmigung und Bauordnung
Technisches Rathaus
Bahnhofstraße 66
46145 Oberhausen

Tel.: 0208 825-3405
Fax: 0208 825-5283
E-Mail: bauaufsicht@oberhausen.de